案件資料建檔
文件上傳後建立可追蹤案件，保留原始資料與處理脈絡。
文件解析 × 市場資料 × AI 輔助分析
AI
智慧不動產估價平台
VALORA AI 協助整理不動產估價所需的房屋估價、土地估價、實價登錄與謄本辨識資訊，結合市場行情與 AI 分析，提供可供專業判斷的初步估價分析。
新會員免費體驗
先體驗，再決定免費 3 次估價
完成註冊與 Email 驗證，即可獲得體驗額度；自開通日起 14 天內有效。
建立帳號，免費體驗支援上傳格式
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系統操作畫面
01 / 13
功能 01
開始上傳謄本
上傳土地、建物謄本與相關文件，開始建立估價案件。
估價結果仍待專業覆核
1 / 13：開始上傳謄本文件上傳資料
拖曳即可上傳拖曳檔案至上傳框
系統將建立案件並開始解析
支援多種文件格式
PDFJPGPNGWEBPHEICTIFF八大功能
一套更完整的案件估價工作台
從文件建檔、資料核對、市場分析到報告保存，將常用工作集中於同一套可追溯流程。
坪數自動計算
整理建物、土地與附屬面積，降低人工換算的重複作業。
自動估價計算
以標的條件與市場資訊建立初步分析，供專業人員判斷。
土地增值稅估算
依案件資料整理稅額估算所需資訊，方便後續查核與比較。
地圖街景檢視
在案件脈絡中整合位置參考，輔助理解周邊環境。
地籍圖核對
將地籍相關資訊集中管理，協助比對標的資料一致性。
他項債權設定
整理抵押權與他項權利資料，保留案件權利資訊的可追溯性。
文件來源保存
保留文件來源與辨識結果，方便後續覆核、查詢與案件交接。
為專業估價工作設計
減少建檔時間，讓判斷回到專業
VALORA 將案件所需資料、可比市場資訊與分析結果整理在同一個工作流程中，協助你更有效率地處理每一件估價任務。
8
核心功能模組
5
標準工作步驟
1
個人案件工作台
文件上傳、AI 辨識完成建檔
上傳土地／建物謄本與案件資料後，系統協助擷取重點欄位並建立案件，省去大量人工整理時間。
個人專屬案件管理系統
集中查看案件進度、文件來源、分析結果與已保存報告，讓每一筆工作都有清楚脈絡。
跨裝置持續工作
桌機與手機皆可操作；估價完成後可依裝置通知設定接收提醒，掌握案件處理進度。
電腦桌面・手機・平板
將 VALORA AI 安裝到常用裝置
不必前往 App Store 或 Google Play。將 VALORA 安裝為 PWA 後，可直接從桌面圖示開啟，登入同一帳號並接續案件工作。
Chrome／Microsoft Edge
電腦桌面版
- 1
在電腦瀏覽器開啟 VALORA
使用 Chrome 或 Microsoft Edge 前往 valora.tw。
- 2
點選網址列的安裝圖示
若沒有圖示，Chrome 可從「更多」→「投放、儲存及分享」→「將頁面安裝為應用程式」；Edge 可從選單的「應用程式」尋找安裝選項。
- 3
確認安裝
依瀏覽器提示完成安裝，即可使用獨立視窗開啟 VALORA AI。
- 4
建立桌面捷徑
依瀏覽器提示建立捷徑；Chrome 也可在 chrome://apps 中對 VALORA AI 按右鍵，選擇「建立捷徑」。
若已安裝，網址列可能顯示「在應用程式中開啟」，直接點選即可使用。
iOS／iPadOS
iPhone 與 iPad
- 1
使用 Safari 開啟 VALORA
在 iPhone 或 iPad 的 Safari 前往 valora.tw。
- 2
點選分享
點選工具列的「分享」圖示；若未顯示，先點選「更多」。
- 3
加入主畫面
向下找到「加入主畫面」，並開啟「打開為網頁 App」。
- 4
完成加入
確認名稱後點選「加入」，即可從主畫面開啟 VALORA AI。
主要操作：分享 → 加入主畫面 → 打開為網頁 App
Android
Android 手機與平板
- 1
使用 Chrome 開啟 VALORA
在 Android 手機或平板的 Chrome 前往 valora.tw。
- 2
開啟瀏覽器選單
點選網址列右側的「更多」圖示。
- 3
選擇安裝
點選「安裝並建立捷徑」後選擇「安裝」；部分裝置會顯示「加到主畫面」。
- 4
完成安裝
依畫面指示確認，VALORA AI 圖示便會出現在主畫面或應用程式列表。
主要操作：更多 → 安裝並建立捷徑 → 安裝
像 App 一樣開啟
從主畫面點選 VALORA AI 圖示，不必每次輸入網址。
手機與平板皆適用
版面會依螢幕尺寸調整，直向或橫向都能操作。
帳號與案件同步
使用同一帳號登入，即可查看原有案件、報告與方案。
安裝後別忘了開啟通知鈴鐺
開啟主畫面的 VALORA AI，登入後點選系統右上角的通知鈴鐺，再於裝置提示中選擇「允許」。估價完成時即可收到通知。
iPhone／iPad 必須從已加入主畫面的 VALORA AI 開啟通知；若曾拒絕權限，請到裝置或瀏覽器設定重新允許。
選單名稱可能因作業系統、瀏覽器版本或裝置品牌略有不同；安裝及完整案件操作需要網路連線。
服務流程
從文件到報告，五個步驟完成初步估價
資料會依流程保存；結果作為專業判斷的輔助資訊，保留必要覆核空間。
上傳不動產資料
上傳土地／建物謄本、相關文件或案件資料，系統自動建立估價案件並保存原始資料。
自動解析標的資訊
系統辨識門牌、地號、建號、坪數、樓層、屋齡、土地持分、建物用途及他項權利等資訊，減少人工輸入。
比對市場成交行情
依標的位置、產品類型、屋齡、樓層、坪數及交易時間等條件，篩選周邊可比成交案例，建立市場行情基礎。
AI 綜合估價分析
結合標的條件、可比案例與市場資料進行價格分析，產出參考單價、估價區間及建議估值，並保留必要的人工作業覆核空間。
產出估價結果與報告
完成後可查看案件分析、價格判斷及估價結果，並依系統功能下載或保存估價報告，方便後續案件管理與專業判斷。
方案
依案件量選擇合適方案
選擇方案後，請確認付款金額、案件數與有效期限。
估價案件包一次購買、自付款成功入帳日起一年有效；後續購買不延長舊案件包。每位啟用會員另享每月 5 件免費謄本辨識。
Lite 免費謄本辨識
免費會員權益NT$0
每月免費 5 件謄本辨識。案件管理與辨識結果修正仍可使用，不包含 AI 估價。
免費註冊使用入門方案
NT$990
原 20 件→40 件加量 100%・價格不變一次購買・非月租付款成功入帳日起一年內有效
購買方案標準方案
NT$1,980
原 50 件→100 件加量 100%・價格不變一次購買・非月租付款成功入帳日起一年內有效
購買方案進階方案
NT$2,980
原 80 件→160 件加量 100%・價格不變一次購買・非月租付款成功入帳日起一年內有效
購買方案旗艦方案
NT$3,980
原 110 件→220 件加量 100%・價格不變一次購買・非月租付款成功入帳日起一年內有效
購買方案舊會員同享加量不加價福利
符合資格的有效估價案件包依原始付款逐筆加贈相同件數，保留原到期日且無須額外付款。既有餘額不會直接乘二，也不會重複補發。
退款說明：完全未使用方案於購買完成後 7 日內可提出全額退款申請；已使用部分案件數時，剩餘未使用可使用估價案件數依政策個案審核。查看退款政策